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　　一、基本情況

　　地塊名稱：荔灣區(qū)荷花苑花園及幼兒園項目地塊土壤污染狀況初步調(diào)查

　　占地面積：34652.86m2

　　地理位置：廣州市荔灣區(qū)喜鵲路北側(cè)、東漖北路東側(cè)

　　土地使用權(quán)人：廣東省信托房產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　未來規(guī)劃：住宅用地、商服用地及公共管理與公共服務用地

　　土壤污染狀況初步調(diào)查單位：中科檢測技術(shù)服務（廣州）股份有限公司

　　調(diào)查緣由：地塊用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。

　　二、第一階段調(diào)查

　　第一階段調(diào)查工作開展時間為2023年3月。地塊總面積為34652.86m2，參照用地規(guī)劃，本次調(diào)查地塊分為三個分地塊，地塊編碼AF020821（簡稱“花1-2地塊”）用地面積15973.14m2；地塊編碼AF020819（簡稱“花1-3地塊”）用地面積13247.855m2；地塊編碼AF020840地塊（簡稱“花2-2地塊”）用地面積5431.865m2。

　　根據(jù)調(diào)查情況，地塊農(nóng)用地歷史可追溯到1996年前，主要用于種植水稻、蔬菜等作物，而后花1-2地塊東南角建為荷花苑居民樓；1999年，花1-2地塊東北角開墾小片魚塘養(yǎng)殖魚類；2004年，地塊內(nèi)沿路出現(xiàn)沿街商鋪，主要售賣花鳥魚類、日用百貨等；2006年，魚塘被填土，地塊內(nèi)商鋪逐漸增多，主要從事花鳥魚類的銷售，地塊內(nèi)逐漸由農(nóng)田開發(fā)建設為花鳥魚蟲的銷售市場，到2015年左右基本形成規(guī)模，2020地塊內(nèi)商戶搬遷，地塊內(nèi)建筑物拆除，地塊西側(cè)硬化區(qū)域短暫作為停車場使用，2022年12月，地塊硬化被完全破壞，現(xiàn)場部分區(qū)域已進行工程土方開挖。至2023年3月底，1-2地塊開挖總面積為10284m2（含地塊外600m2），花1-3地塊開挖面積約為9800m2（含地塊外2700m2）。共計外運土方量為8.5 m3，其中約0.3萬m3土外運至距離地塊東南側(cè)400m空地區(qū)域暫存，其余土方均外運至距離地塊東南側(cè)2.1公里的廣鋼碼頭。

　　根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)潛在關(guān)注污染區(qū)域為花鳥魚蟲市場、汽修店、雨污管線、歷史魚塘等區(qū)域，需關(guān)注的污染物類型包括重金屬（銅、鎳、鉛、汞）、VOCs（苯、甲苯、二甲苯）、石油烴（C10-C40）、多環(huán)芳烴。周邊地塊歷史均為道路、花鳥蟲魚市場、村居等，未涉及工業(yè)企業(yè)，潛在污染風險較小。

　　三、初步采樣調(diào)查

　　第二階初步調(diào)查采樣時間為2023年3月13日至4月3日，地塊內(nèi)共布設土壤監(jiān)測點位31個，其中1-2地塊布設14個土壤點，1-3地塊布設11個土壤點，2-2地塊布設6個土壤點，采樣深度為6.0~8.0m，共采集184個鉆孔土壤樣品。同時根據(jù)上述調(diào)查階段確定的基坑范圍以及外運土情況，補充布設了44個側(cè)壁樣品以及11個堆土樣品。地塊外共布設了2個土壤對照點，共采集土壤樣品3個（包括1個平行樣品）。土壤樣品分析檢測指標包括基礎(chǔ)項（pH、水分）、重金屬（9項）、VOCs（27項）、SVOCs（11項）、多環(huán)芳烴（8項）、石油烴（C10-C40）。

　　地塊內(nèi)共布設地下水監(jiān)測井9個，建井深度為6.0~8.0m，共采集地下水樣品12個（包括3個平行樣品），所有地下水樣品分析檢測指標包括基礎(chǔ)項（pH、渾濁度）、重金屬（9項）、VOCs（27項）、SVOCs（11項）、多環(huán)芳烴（8項）、石油烴（C10-C40）。

　　根據(jù)樣品分析檢測結(jié)果，地塊內(nèi)鉆孔土壤樣品、側(cè)壁土壤樣品以及外運土樣品的所有檢出項目均未超過相應的一類用地風險篩選值。地下水樣品除渾濁度外，所有檢出項目均未超出《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標準限值及風險計算值。經(jīng)風險分析，渾濁度不屬于毒性物質(zhì)，地下水的人體健康風險可接受。

　　四、初步調(diào)查結(jié)論

　　綜上所述，調(diào)查地塊的土壤樣品和地下水樣品無超篩選值情況，不屬于污染地塊，地塊作為住宅用地、商服用地及公共管理與公共服務用地進行開發(fā)建設的人體健康風險可接受。

　　五、調(diào)查單位及聯(lián)系方式

　　調(diào)查單位：中科檢測技術(shù)服務（廣州）股份有限公司

　　公示期間聯(lián)系電話：15297882315 聯(lián)系人：高震